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商办选择不止看地段，还要考虑聚集效应

       投资是一次成功的投机，而投机是一次不成功的投资。地产市场更是如此，置业轻资产其实是一种理财，在确保本金安全和满意回报的基础上，讲求长远、稳健、战略性理财理念。

       徐州在前几年高速增长的背景下，今年的徐州土地市场依旧涨声四起，接连不断的地王刷新，地产市场依旧吸引着大批眼光犀利投资客！而永嘉淮海金融壹号作为地产投资中最为稳健、最为轻松的一项，也是备受大家关注。

       繁华商业：拉动城市聚核消费

       选轻资产首要看地段，好的地段除了城市核心区外，还应考虑到商业的聚集性效应，即在商业比较集中的地段，各个商业综合体互相借力，形成良性发展。城市人流、物流和城市社会经济活动的焦点常常成为优先选择的地点。繁华的商业街和优秀的立体交通，拉动着轻资产持续增值。

       同样，城市的发展，离不开繁华的商业。一条出名的商业街区，彰显着一座城的繁华与活力，助推着城市的经济发展。永嘉淮海金融壹号，坐落于淮海金融服务中心核芯地段，依托“徐州陆家嘴”的金融巨能，拥享新城区最繁华的商业，众星璀璨的区域必将助力资产持续增值。

       立体交通：扩大客群辐射范围

       便捷的交通将促使城市的区域成倍扩大，交通无疑是投资商业地产的重要衡量标准。立体交通的完善，极大地缩短了城市时空距离。从经济学角度来看，交通所带来的“产业链”，不单局限于交通路网的变化，甚至于一座城市的多维效应，从衣食住行，到文化娱乐，从学习工作，到经济发展都会发生质的飞跃。

       良好的交通便捷性，人流量的有效保障！随着城市的发展，交通通达性的作用也会越来越明显。对于永嘉淮海金融壹号轻资产来讲，双地铁交汇，2号线6号线举步即达，庞大的人流量为轻资产保驾护航。

       中心C位：投资首选

       永嘉淮海金融壹号63-1190㎡的城央商务办公正在热售。面积自由组合空间，投资自用任性切换，0培育期，即买即收益，3分钟内连接地铁2/6号线，半小时交通圈辐射新老城区等地，坐拥新城区繁华前景，奢享“徐州陆家嘴”繁华商圈，客流不断，吸纳几十万高端消费人群，依托一线约15万方招商花园城购物天堂，匠孜咖啡、麦豪斯健身、全季酒店、茅台酒业、中国平安等豪华企业入驻，引领财富热潮，回报稳定，蓬勃人气一触即发，财富磁场吸金力巨大。